О падении общепринятых ставок НДФЛ можно говорить в следующих случаях:
1. Нерезиденты РФ получали доходы в виде дивидендов, будучи полноправными участниками российских компаний (здесь размер подоходного налога, в соответствии со ст. 224 Налогового Кодекса РФ, равен 13 %);
2. Доходы от трудовой деятельности в России облагаются налогами по ставке 13%, если иностранцы работают по патенту, а также считаются высококвалифицированными, можно даже сказать, незаменимыми сотрудниками.
Уменьшение размера НДФЛ с 30% до 13% возможно для тех нерезидентов государства, которые добровольно переехали в Россию. Такими же привилегиями могут воспользоваться беженцы без гражданства, участники Евразийского экономического союза.
Налоговые вычеты нерезидентам не положены
При продаже недвижимости нерезиденты в любом случае оплачивают налог на доходы физических лиц. Срок владения имуществом в данном случае значения не имеет.
К примеру, гражданин Воронин продал в октябре 2023 года загородный коттедж за 18 000 000 рублей. В России он пробыл лишь 127 дней, а значит, статус резидента по закону ему не положен. Как и все физические лица, до 30 апреля 2024 года бывший владелец коттеджа должен подать в налоговую службу декларацию по форме 3-НДФЛ и до 15 июля внести оплату в размере 30% от суммы реализованного имущества. В нашем случае речь идет о 5 400 000 рублях.
А теперь самое главное – имеют ли право нерезиденты РФ на налоговые вычеты? Так, в соответствии со ст. 224 Налогового Кодекса России, налоговые компенсации им не положены. Кроме того, им не позволено вычитывать расходы, понесенные в результате покупки или ремонта того же недвижимого имущества, от доходов после его продажи.
Статус нерезидента подразумевает несколько особенностей. Прежде всего, важно помнить: лица, которые не получили статус резидента РФ, оплачивают подоходный налог лишь на доходы от источников в России. А компенсации от излишне уплаченной ставки реально получить только в конце года и только через налоговую инспекцию.
